BAUGUTACHTER in BERLIN • DIPL. BAUING. SCHMALFUß
liefert Baugutachten für Hochbau
unabhängiger Gutachter und Freier Sachverständiger für Bauschäden
Zertifzierungsurkunde Bauvorlageberechtigt Nr.10966/95 Ingenieurkammer Brandenburg

Berlin (030) 21800 267 • Potsdam (033208) 23780
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+ +Hauskauf mit Gutachten von Baugutachter, Bausachverständige beraten Sie + +

Hauskauf mit Baugutachten für Sie, erstellt durch Bausachverständige, Baugutachter und Gutachter für einen Bauschaden über: Feuchtigkeit, klaffende Risse, Baufeuchte & Schimmelpilze. Sachverständige analysieren Baumängel, Bauschäden aller Art, für Gutachten auch bundesweit. Ziel einer Baubegehung ist ein Bauzustandsgutachten zur Kalkulation der Sanierungskosten. Dabei erfolgt eine Bewertung der Bausubstanz, insbesondere die Ermittlung von Schäden am Fundament, Tragwerk, Mauerwerk, Putz, Dach und des Ausbauzustandes. Ergebnis der Baubegutachtung ist eine Kostenschätzung für die Schadenssanierung. Sie erhalten ein Bauzustandsprotokoll über Bauschäden bzw. eine Expertise zum Hauskauf in Berlin, Brandenburg & Potsdam. Das Landgericht Potsdam hat mich schon über 50 mal als Sachverständiger bestellt.

Tipp bei Hauskauf verlangen Sie einen Energieausweis bzw. Energiepass 2009. Bei Hausschwamm, Schimmel und Feuchte (undichte Kellerabdichtung) haben alle Käufer ein Gefühl der Unsicherheit. Diese Baumängel haben große Bedeutung für den Wert der Immobilie, sie sind wertmindernd. Das ist gut für ihren Hauskauf. Ich kann Ihnen preiswerte Vorschläge zur Mängelabstellung machen. Auch scheinbar große Probleme, wie ein undichter Keller, aufsteigende Mauerfeuchte, Salpeter in der Wand, Ausblühungen, muffiger Geruch und Schimmelpilze sind zu beherrschen. Manchmal führen moderne alternative Trocknungsmethoden zum Ziel, ohne die Mauern gleich aufzusägen.
Tipps bei Hausbau: Rohbauabnahme bei Hausbau nur mit Kontrolle durch Baugutachter. Nur im unverputztem Stadium können Baumängel an der Abdichtung entdeckt werden. Dazu führe ich Bauherrenberatung und Baubegleitung durch.
Endabnahme bei Hausbau nur mit Kontrolle durch Bausachverständige. Diese Baukontrolle sollte sicherheitshalber vor Einbau des Estrichs sein. Sonst sind schon alle Baumängel verdeckt. Verdeckte Mängel sind schwer zu finden und nachzuweisen.

Baugutachter als Beratender Ingenieur oder TÜV
TÜV im Vergleich zu "Beratender Ingenieur". Das Prüfsiegel des BauTÜV bezieht sich auf eine Organisation, nicht auf den einzelnen Techniker, welcher ihre Baustelle kontrolliert. Der Titel Beratender Ingenieur hingegen wird nach einer Qualifikation als Dipl.-Ing. mit Berufspraxis, Prüfung und Schulungen erworben. Dieser Titel ist geschützt und garantiert Ihnen somit einen kompetenten und erfahrenden Ansprechpartner.
Als Beratender Ingenieur der Ingenieurkammer Brandenburg biete ich Ihnen, den Bauherren, umfassende Hilfe und Bauberatung in allen Phasen des Bauvorhabens. Immobilienkauf, Hausbau, Sanierung oder Modernisierung

Baumurks & Pfusch am Bau ist grenzenlos	mein BauVideo: Baumurks, Baupfusch
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Bausachverständiger und Gutachter für Bauschäden Schimmel Schwamm und Feuchtigkeit in Hannover Minden Bielefeld	•Bausachverstaendiger Kraemer arbeitet mit Architekten aus Hannover und Braunschweig zusammen.

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